CASA INDIPENDENTE A NIZZA MONFERRATO, CON RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Dettagli

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente riqualificata grazie al Superbonus 110%, situata nella verde zona di Strada Vecchia di Calamandrana n.8, a pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

✅ Classe Energetica B
✅ Infissi nuovi in legno con triplo vetro e persiane nuove in alluminio
✅ Caldaia di ultima generazione
✅ Isolamento termico completo
✅ Tetto ripassato
✅ Pannelli solari con incentivo GSE attivo

La proprietà è composta da una casa indipendente di circa 200 mq e da un laboratorio/magazzino in mattoni di circa 65mq, il tutto circondato da un ampio cortile e giardino privato, oltre a circa 5.000 mq di terreno a corpo unico, ideale per chi cerca privacy, spazio e contatto con la natura.

🏠 COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE:

• Piano Terra:

  • Box auto

  • Tavernetta con servizi, perfetta come spazio conviviale o zona hobby

• Primo Piano (abitazione principale):

  • Spazioso ingresso

  • Cucina abitabile

  • Soggiorno luminoso

  • 3 camere da letto

  • 1 bagno finestrato

📍 Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde delle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, con ampi spazi esterni.

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