TERRENO COLLINARE DI AMPIA METRATURA IN VENDITA A CALAMANDRANA

Dettagli

Terreno collinare di ampia metratura in vendita a Calamandrana – Ottima esposizione e potenzialità produttive

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita a corpo unico un terreno agricolo di circa 5 ettari situato nel comune di Calamandrana, nel cuore dell’Alto Monferrato.

La proprietà è così composta:

• Circa 3 ettari di noccioleto già in fase iniziale di produzione. Le piante sono trattorabili, ben esposte e curate, con ottime prospettive per una produzione in crescita negli anni a venire.
• Circa 2 ettari di bosco, ideale per uso privato, da cui si può comodamente ricavare legna da ardere per l’invernoo destinare ad altri usi naturalistici.
• Un piccolo laghetto naturale, una risorsa preziosa sia dal punto di vista ambientale che estetico, utile anche per scopi irrigui o come elemento distintivo per attività agrituristiche o ricettive.
• 3 colladenti, di cui due di piccola metratura e uno di dimensioni più ampie, utili come base per eventuali sviluppi edilizi o agricoli.

La conformazione collinare del terreno, unita alla ottima esposizione solare e alla tranquillità della zona, rendono questa proposta perfetta per chi desidera avviare un’attività agricola, agrituristica o semplicemente investire in un angolo di natura incontaminata.

📍 Calamandrana (AT) – Facile accesso, contesto naturale, a pochi minuti dai servizi principali.