PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A NIZZA MONFERRATO

Dettagli

In zona tranquilla ed immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati.

L’immobile, di circa 180 mq, si dispone su due livelli, con giardino e portico oltre ad un piano semi-interrato.

La soluzione proposta è stata completata nel 2021. Al piano terreno un’ampia zona giorno living ben divisa tra salotto e zona pranzo, caratterizzata da una moderna cucina con isola, ricavata da un mobile di inizio ‘800 su cui troviamo il piano a induzione. Ampio bagno con doccia e lavanderia.

Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da due camere da letto, entrambe spaziose e con accesso al balcone panoramico con vista su Nizza, ed il secondo servizio igienico dotato di mobili su misura e un’imponente doccia walk-in.

Al piano semi-interrato è presente la centrale termica e un ampio locale di sgombero, ideale per parcheggiare la macchina e uso officina.

La villa presenta un ingresso carraio e uno pedonale, a chiusura di entrambi sono presenti cancelli metallici. Gli infissi sono in PVC e vetri termoacustici, corredati di persiane in allumio e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con alimentazione a metano.

Pannello solare per la produzione di acqua calda, antifurto, videocitofono e predisposizione per aria condizionata. Classe Energetica: D – 136.85 kWh/m2anno.

Amerai questa soluzione per:

• La splendida piscina, in parte interrata, ideale per rinfrescarsi nelle calde estati;
• Gli ambienti moderni, spaziosi e luminosi;
• La posizione panoramica e residenziale;