VILLETTA CON GIARDINO TRA INCISA S. E NIZZA M.

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La villetta sorge a pochi chilometri dal centro di Incisa Scapaccino e di Nizza Monferrato, in posizione tranquilla e riservata. L’ingresso è caratterizzato da un’ampia scalinata in pietra che attraversa il giardino recintato e conduce al terrazzo e all’entrata dell’abitazione.

La soluzione, semi-indipendente, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un spazioso ingresso che accompagna alla zona giorno e alla zona notte dell’appartamento principale. Fin dal primo sguardo si percepisce la ristrutturazione in stile contemporaneo, con pavimenti e finiture curate in ogni dettaglio. La cucina è abitabile e dotata di portafinestra con accesso diretto al terrazzo. L’ampio salone, estremamente luminoso e accogliente, rappresenta il vero punto di forza della casa.

Il bagno padronale è completo di doppio lavabo con piano in marmo, vasca, sanitari e portafinestra che conduce al balcone. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, oltre a un’ulteriore stanza ideale come cabina armadio o camera per gli ospiti. Completa il piano una comoda lavanderia/ripostiglio.

Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la tavernetta: un’ampia zona giorno con cucina a vista, camino e forno per le pizze, perfetta per momenti conviviali. Sono inoltre presenti una camera da letto e un bagno. Sempre al piano seminterrato si trovano la zona lavanderia con cantina, la dispensa e la centrale termica.

L’immobile è stato costruito nel 1992, mentre la ristrutturazione dell’appartamento principale risale al 2017. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a pellet che serve l’intera abitazione. Per una maggiore sicurezza è presente la predisposizione per l’impianto di antifurto, con possibilità di copertura su tutti i livelli della casa.

All’esterno, sul retro della proprietà, si trova un cortile in comunione con l’unità adiacente, accessibile tramite cancello elettrico.